V určitých klimatických podmienkach - väčšinou miernych až teplých - sú domy s bazénmi prakticky idylické. Keď leto trvá päť alebo šesť mesiacov a teploty sú v najteplejších dňoch ľahko 100 stupňov alebo vyššie, je relaxom pri bazéne vo vašom záhrade (alebo v ňom plávajúcim) splnený sen. Ak váš dom ešte nemá podzemný bazén, jeho pridanie nie je malý projekt.

Inštalácia podzemného bazénu - takého druhu trvalej stavby, z ktorého sa môžete tešiť na ďalšie roky - môže trvať mesiace a stáť desiatky tisíc dolárov. Podľa Domáci poradca, priemerné náklady na podzemné bazény sú takmer 50 000 dolárov a väčšie bazény alebo bazény so špeciálnymi vlastnosťami môžu mať ešte vyššie cenovky.

Rovnako ako v prípade každej drahej domácej aktualizácie, budete sa chcieť ubezpečiť, že pridanie bazénu sa vám vráti nielen v letných spomienkach. Rovnako ako správne načasovanie najlepší čas na predaj domu a výber správneho farby na maľovanie domu môže zvýšiť hodnotu vášho domova, pridanie spoločného fondu môže vášmu domovu priniesť veľa pridanej hodnoty a nová analýza od realitného makléra Červenoplutvý presne vypočítava koľko.

Analýza počíta hodnotu súkromného bazéna ako prémie k predajnej cene domu za štvorcový meter v oblastiach metra, kde sú domy s bazénmi na predaj pomerne bohaté. V určitých regiónoch je vlastníctvo bazénu veľkou výhodou a kupujúci sú zaň ochotní priplatiť: Bazén môže napríklad v Los Angeles v Kalifornii zvýšiť hodnotu domu so strednou cenou o 95 000 dolárov a v domácnosti o takmer 30 000 dolárov hodnota domu v Tampe na Floride.

V iných regiónoch však môže mať bazén (a všetky náklady na údržbu, ktoré s ním súvisia) v skutočnosti zníženú hodnotu domu. Analýza spoločnosti Redfin zistila, že domy s bazénmi v Bostone v štáte Massachusetts mali hodnotu približne 15 000 dolárov menej než porovnateľné domy bez bazénov. (Pravdepodobne za to môžete viniť bostonské dlhé, studené zimy.)

Analýza spoločnosti Redfin bola obmedzená na 19 oblastí metra - v regiónoch muselo byť v roku 2018 predaných najmenej 5 000 domov, kde mali byť zahrnuté aspoň 2 percentá predaných domov - ale rozmanitosť hodnôt bazénov dokazuje, že skutočná hodnota podzemného bazéna skutočne záleží na tom, kde bývate. Pridaná hodnota z fondu v oblastiach zahrnutých do analýzy sa pohybovala od 11 000 dolárov vo Phoenixe v Arizone po 95 000 dolárov v L.A.

Zo všetkých domácich aktualizácií, ktoré by mohli zvýšiť domácu hodnotu, pravdepodobne nie je podzemný bazén v hornej časti zoznamu (a určite to nie je to, čo by ste pridali na poslednú chvíľu kontrolný zoznam predaja domov ), ale ak žijete v oblasti, kde je bazén na záhrade populárny a bežný, môže to byť významná podpora pre hodnotu vášho domu, keď príde čas na predaj. Do tej doby si s vlastným súkromným bazénom urobíte veľa šťastných spomienok.