Renovácia alebo presťahovanie: Nie je to pre majiteľov domov v celej krajine odveká otázka? Možno ste našli svoj vysnívaný domov, ale môže sa stať vašim domovom nočnej mory bez varovania, ak sa vaša rodina rozrastie, kuchyňa upadne do módy alebo inak prestane vyhovovať vašim potrebám, keď sa vaša domácnosť posúva a mení. V tomto okamihu môže byť čas začať uvažovať o náklady na prestavbu domu alebo hľadáte nový domov snov - ale ako sa môžete rozhodnúť, ktorý je pre vás lepší?

Ako pri každej voľbe, aj tu záleží na cene, pohodlí a čase. Nový prieskum z realitného webu v New Yorku StreetEasy a renovácia dohadzovacích služieb Osladiť odhaľuje, ako sa porovnáva renovácia a presun, a zistenia vás môžu prekvapiť, najmä ak predpokladáte, že pretrhnutie väzieb so súčasným domovom a prechod do nového, nového je jednoduchý. Zistenia z prieskumu vychádzajú z prieskumu majiteľov domov v New Yorku (predovšetkým vlastníkov bytov), ​​ale odhaľujú niekoľko zaujímavých argumentov, ktoré môžu viesť ktokoľvek, nech už žije kdekoľvek, pri renovácii alebo premiestnení.

dobré podcasty na počúvanie v práci

Aby sme pomohli komukoľvek a každému rozhodnúť sa medzi renováciou a sťahovaním, rozdelili sme výsledky prieskumu - a užitočné rady od StreetEasy a Sweeten - do vyššie uvedených úvah: náklady vs. pohodlie a čas. Ak sa snažíte zistiť svoje ďalšie kroky, prečítajte si všetky, zvážte klady a zápory a urobte rozhodnutie, ktoré vám bude najlepšie vyhovovať - ​​buďte pripravení venovať veľa času, energie a peňazí jednej alebo druhej možnosti. (Nikto nikdy nepovedal, že získanie tohto vysnívaného domu bolo ľahké.)

Náklady

V New Yorku (nepochybne jedno z najdrahších miest na svete) stojí sťahovanie - vrátane procesu vyhľadávania, základné náklady na prípravu domu, ako sú vymaľovanie a čistenie alebo výmena podláh, provízie agenta, dane, poplatky za sťahovanie a ďalšie - priemerne 60 000 dolárov, vyplýva z prieskumu spoločnosti StreetEasy. Kompletná renovácia bytu však stojí v priemere 77 818 dolárov, čo znamená, že presun do úplne nového bytu, ktorý je ideálny pre vás, by stál menej ako premena vášho súčasného priestoru na dokonalý domov.

Sťahovanie a renovácia nie sú vo zvyšku krajiny také drahé ako v New Yorku, ale náklady na predaj domu je šokujúco vysoká - a náklady na prestavbu sú drahé, nech ste kdekoľvek. The náklady na renováciu kuchyne sám vás vráti späť okolo 20 000 dolárov za malú kuchyňu alebo 33 000 dolárov za väčšiu kuchyňu na úplné opätovné vykonanie, podľa údajov Houzza. (Pre obyvateľov New Yorku je to v priemere 40 800 dolárov.)

Tu rozhoduje to, aký druh renovácie potrebuje váš dom, aby bol pre vašu domácnosť pohodlnejší. Je jediná sťažnosť, že kúpeľňa je zastaraná? Jedná sa o pomerne ľahkú opravu, ktorá bude stáť oveľa menej ako sťahovanie - okolo 24 570 dolárov pre obyvateľov New Yorku a pravdepodobne menej pre ľudí v iných častiach krajiny.

Ale nie je dostatok kúpeľní alebo nemáte dostatok spální pre všetkých a deti sú tu spolu? Môže byť čas sa presťahovať - ​​doplnky sú notoricky zložité a takmer nemožné, ak ste v byte, mestskom dome alebo máte malý pozemok. Možno budete môcť byť kreatívni so svojím súčasným priestorom, aby ste z veľkej obývacej izby s novými stenami vyrezali malú spálňu, kanceláriu alebo škôlku, ale získate len jednu izbu navyše - ak potrebujete viac, môže to byť lepšie sa hýbať.

Pohodlie a čas

Vezmite do úvahy pohodlie nie je žiadna maličkosť, najmä ak chcete novú kuchyňu a renovovať svoju súčasnú budete musieť roky bez prístupu k rúre. Podľa údajov spoločnosti Sweeten trvá rekonštrukcia celého bytu zhruba štyri mesiace a v prípade, že je ťažké získať povolenia a súhlasy, môže to trvať dlhšie. Na druhej strane sťahovanie môže trvať asi päť mesiacov, kým sa dokončí celý proces vrátane domáceho vyhľadávania, predloženia ponuky a sťahovania.

Faktor pohodlia spočíva v tom, ako nepríjemná bude vaša domácnosť počas tohto procesu. Počas renovácie, najmä ak sa jedná o aktualizáciu celého domu, ste si takmer istí, že budete veľmi nepríjemní, pretože kuchyňa, kúpeľne a ďalšie veľmi využívané priestory sú nedostupné na niekoľko dní alebo týždňov. Počas sťahovania vám bude skutočne nepríjemné iba počas samotného procesu balenia, presunu a vybalenia, hoci pracujete cez pohyblivý kontrolný zoznam (a predaj domu ) je neuveriteľne stresujúci. Aspoň tak budete mať po celú dobu prístup do kúpeľne.

ako používať pergamenový papier na pečenie koláčov

Ak však opäť potrebujete lepšie vybavenú kúpeľňu, znamenalo by to kratšie obdobie, počas ktorého by ste boli nepríjemní - podľa StreetEasy a Sweeten - medzi tromi a šiestimi týždňami - a dokázali by ste prekonať stres v pohybe.

Mali by ste renovovať alebo sa sťahovať? Záleží. Renovácia kuchyne alebo kúpeľne - alebo inej miestnosti v domácnosti - určite prevažuje nad problémami s presťahovaním, ale presťahovanie vám môže poskytnúť všetko, čo v domácnosti potrebujete, vrátane väčšieho priestoru, úplne nových kúpeľní a kuchyne a ďalších. Pred rozhodnutím sa zamyslite nad tým, ako funguje váš súčasný domov pre vašu súčasnú životnú etapu a pre miesto, kde by ste sa chceli nachádzať o päť až desať rokov. Chcete domov, ktorý môže rásť a meniť sa s vami - alebo chcete byť pripravení na pohyb.