Asi 11 miliónov domov - to je viac ako jeden z piatich - je pod vodou, čo znamená, že majiteľ dlhuje viac na hypotéke, ako je hodnota nehnuteľnosti. Vláda USA a päť najväčších bánk v krajine nedávno oznámili vysporiadanie hypotéky v hodnote 26 miliárd dolárov, aby pomohli týmto obťažovaným občanom. Takže je niečo pre vás? Tu je to, čo zatiaľ vieme.

Kto dostane pomoc a čo dostane? Osada hovorí, že ponúkne úľavu odhadom 1,5 miliónu majiteľov domov. (V súčasnosti sa nešpecifikuje, ako ďaleko musí byť váš dom pod vodou, aby ste sa kvalifikovali.) Asistenčné prostriedky poskytnuté bankami v hodnote najmenej 17 miliárd dolárov sa rozdelia medzi dlžníkov vo forme zásadného zníženia až o 20 000 dolárov alebo refinancovanie, ktoré vedie k nižším úrokovým sadzbám, tvrdí Stan Humphries, hlavný ekonóm spoločnosti Zillow.com , realitná webová stránka. Približne ďalších 750 000 ľudí, ktorým bolo v rokoch 2008 až 2011 neoprávnene zabavené bývanie, dostane výplatu v hotovosti v priemere od 1 500 do 2 000 dolárov.

Je každý držiteľ hypotéky oprávnený? Ak váš úver bohužiaľ vlastní niektorý z vládou kontrolovaných hypotekárnych gigantov Freddie Mac alebo Fannie Mae, nemáte nárok. Vyrovnanie sa vzťahuje iba na hypotéky v súkromnom vlastníctve vydané Bank of America, J.P. Morgan Chase, Citigroup, Wells Fargo alebo Ally Financial. Očakáva sa, že k dohode sa časom pripojí ďalších deväť hypotekárnych veriteľov, tvrdí Humphries. Podrobnosti nájdete na NationalMortgageSettlement.com .

Kedy bude pomoc k dispozícii? Majitelia domov musia byť trpezliví. Banky sú povinné vyhovieť v priebehu nasledujúcich troch rokov alebo čeliť sankciám, ale postup je zdĺhavý: Identifikácia kvalifikovaných dlžníkov bude trvať najmenej šesť až deväť mesiacov, tvrdí Keith Gumbinger, viceprezident banky HSH.com , hypotekárna informačná webová stránka.

Ako získate túto hypotekárnu úľavu? Ak splníte tieto požiadavky, bude váš poskytovateľ pôžičky v kontakte. Myslíte si, že máte nárok na pomoc? Kontaktujte svojho poskytovateľa pôžičiek a zistite, či má nejaké informácie, a začnite zhromažďovať potrebné doklady - vrátane výplatných listov, daňových priznaní a výkazov majetku - a urýchlite tak proces, ak a kedy získate oprávnenie, hovorí Gumbinger.