Nie je žiadnym tajomstvom, že trh s nehnuteľnosťami je čoraz viac konkurenčný. S rastom cien bývania môže byť pre potenciálnych kupcov domov ťažké nájsť svoj vysnívaný domov, najmä pre nováčikov, ktorí hľadajú domy na extrémne konkurenčných trhoch, ako sú New York alebo San Francisco.
SÚVISIACE: Vymaľujte si tento dom farbou a mohla by sa predať za ďalších 5 000 dolárov
Existuje nádej, že ak si vyberiete správne okolie, nebudete musieť obetovať svoje preferované miesto. Aby sme pomohli procesu, Trulia zhrnul zoznam cenovo dostupných štvrtí v drahých oblastiach metra po celých Spojených štátoch. Odborníci sa zamerali na 100 najväčších metropolitných oblastí v krajine, aby vytvorili skóre hodnoty susedstva.
Pozreli sa na šesť faktorov: počet štartovacích domov (percento domov, ktoré by zaberali 25 až 31 percent z príjmu domácnosti kupujúceho), stredná cena za meter štvorcový, počet reštaurácií v okruhu 800 metrov, percento obyvateľov, ktorí majú 30 -minútové dochádzanie alebo dlhšie, kvalita školy a hlásená trestná činnosť. Aj keď to nemusia byť najlacnejšie štvrte v metropolitných oblastiach, odrážajú to najlepšie riešenie pre vaše peniaze s vybavením a umiestneniami v blízkosti centier miest v New Yorku, San Franciscu, Miami, Washingtonu D.C a Chicagu.
SÚVISIACE: Budú to najteplejšie trhy s bývaním v roku 2017
Nižšie sa pozrite na tri najlepšie štvrte v týchto oblastiach metra:
San Francisco
V San Franciscu neprekvapuje, že najvýhodnejšie štvrte sa nachádzajú južne od mesta Redwood City, Burlingame a San Mateo.
- Palm Park v Redwood City
- Roosevelta v Redwood City
- Redwood Oaks v Redwood City
New York
Väčšina oblastí s najlepšou hodnotou je mimo Manhattanu (a dokonca aj vonkajších štvrtí Bronxu alebo Brooklynu).
- Ludlow v Yonkers
- Severná strana v Mount Vernon
- Woodlawn Heights v New Yorku (Bronx)
Washington DC.
Severne a južne od hlavného mesta nájdete štvrte s vysokou hodnotou.
- University Park v Avondale v Marylande
- Kingdale Park vo Washingtone, D.C.
- Fairlington-Shirlington v Arlingtone vo Virgínii
Miami
Na nepredvídateľnom realitnom trhu v Miami je stredná hodnota domu 298 300 dolárov a stredná katalógová cena 435 000 dolárov, ale kupujúci, ktorí hľadajú hodnotu, by sa mali pozrieť do nasledujúcich oblastí.
- Flamingo Park v Melrose Vista
- Riverland Village v Melrose Village
- Prístav Bal vo Fort Lauderdale
Chicago
Trulia tvrdí, že väčšina Chicaga je relatívne cenovo dostupná a že väčšina štvrtí Chicaga sa až tak veľmi nelíšila - preto odborníci hľadali skrytú hodnotu v štvrtiach mimo centra mesta.
- Výstavisko Park v Palatine
- Palatínsky kaštieľ v Palatine
- Orland Park v Cameno Real
