V našej novej dobe sociálny odstup, dokonca aj pozemské činnosti, ako napríklad chodenie do obchodu s potravinami alebo trávenie dňa v parku ako rodina, sa môžu cítiť nebezpečne a stresujúco. Naše životy sa posúvajú, aby sa pokúsili spomaliť šírenie látky COVID-19 a chrániť seba a ostatných, a všetky druhy činností sa stávajú nedostupnými alebo sa považujú za zbytočné riziko. Jeden, od ktorého ste možno nečakali zmenu: prehliadky domu a bytu.

Lov domov alebo bytov sa takmer cez noc stal virtuálnou činnosťou vykonávanou prostredníctvom živého alebo vopred zaznamenaného videa. Namiesto toho, aby ste sa niekedy prechádzali po mieste, v ktorom by ste chceli niekedy bývať, si pozriete video a pozriete si obrázky, a hoci by ste ho mohli vidieť osobne predtým, ako sa nasťahujete, na niektorých konkurenčných trhoch s bývaním môže byť všetko získate skôr, ako urobíte ponuku alebo prihlášku.

Ak sa potrebujete presťahovať - ​​možno došlo k vypršaniu nájomnej zmluvy alebo ste už svoj súčasný dom predali - chcete, aby sa vaše ďalšie miesto cítilo ako doma, aj keď doň vstúpite prvýkrát v deň sťahovania. Lov na dom a pohybujúce sa počas koronavírusu nie sú ľahké, ale ak nemáte na výber, tu je príklad, ako čo najlepšie využiť svoje hľadanie nového domova, keď nevidíte osobne domy alebo byty, či už z bezpečnostných dôvodov, miestnych predpisov alebo logistické výzvy (presuny medzi krajinami sú bežné, keďže sa ľudia presídľujú z dôvodu straty zamestnania alebo zo zdravotných dôvodov).

Súvisiace položky

1 Vyhľadajte obchodníka alebo agenta, ktorému dôverujete

Existuje mnoho spôsobov, ako je možné fotografie alebo videá upravovať alebo nepravdivo uvádzať, takže to, čo vidíte na obrazovke, nemusí byť skutočné. Jediným spôsobom, ako si môžete byť istí, že vidíte to pravé miesto, je pracovať s niekým, komu dôverujete. Ak hovoríte s viacerými agentmi o rôznych bytoch alebo domoch, urobte si malý prieskum, aby ste sa uistili, že majú všetci licenciu a renomované spoločnosti alebo agentúry. Ak pracujete s jedným realitným agentom, aby ste našli svoj vysnívaný domov, opýtajte sa na odporúčania, aby ste sa uistili, že je váš agent dobre hodnotený. Táto osoba môže ísť do domu a nahrávať pre vás video alebo fotografovať, takže sa môžete spoľahnúť na niekoho, na koho sa môžete spoľahnúť.

môžete variť na pergamenovom papieri

dva Požiadajte o pôdorys

Aj pri živej videoprehliadke je videnie miesta cez obrazovku veľmi odlišné od osobného prechádzania ním. (To, čo cez šošovku vyzerá ako malá miestnosť, môže byť v skutočnosti obrovské a naopak.) Rachel Stults, odborníčka na bývanie s Realtor.com, odporúča získať pôdorys s rozmermi, pokiaľ je to možné, v predstihu, aby ste získali predstavu o veľkosti miestností a výškach stropu. (Bonusové body, ak tiež zmeriate svoj súčasný priestor, aby ste si predstavili, čo je príliš malé na vaše veci.)

3 Venujte pozornosť detailom

Požiadajte svojho agenta, aby sa zameral na každý detail. Chcete vedieť vek a značku spotrebičov, kde sú zásuvky a koľko ich je, ako vyzerajú skrine atď. Nenechávajte žiadny kútik a kľukatosť na kameni, hovorí Stults.

4 Fotoaparát musí ísť von

Požiadajte agenta, aby prebehol pred domom, a venujte pozornosť nielen otázkam obrubník odvolanie.

Budete chcieť vidieť exteriér - a dvor - zo všetkých uhlov, hovorí Stults. Nechajte agenta upozorniť na akékoľvek opotrebenie paluby alebo vlečky, praskliny základov, terénne úpravy a dĺžku a stav príjazdovej cesty a chodníkov, najmä ak ich budete v zime odhŕňať.

Nezabudnite sa porozhliadnuť po akýchkoľvek ďalších štruktúrach, ako sú napríklad prístrešky, garáže alebo bazény.

5 Ticho

Počas virtuálnej prehliadky požiadajte agenta o chvíľu ticha, aby ste mohli hluk počúvať. Je v okolí hlučná premávka? Lietadlá lietajúce neustále nad hlavou? Psy štekajúce hore-dole po bloku? Chcete vedieť o akomkoľvek znečistení hlukom hneď na začiatku.

6 Uistite sa, že agent dýcha zhlboka

Požiadajte svojho agenta, aby urobil dobrý závan miesta. Vône domácich miláčikov a cigariet môžu byť veľkým vypnutím, ktoré môže preniknúť do pórovitých povrchov, zatiaľ čo plesne, plesne a zatuchnuté pachy nielen páchnu, ale môžu signalizovať väčšie problémy, hovorí Stults. Pretrvávajúce pachy sa neprenesú cez obrazovku, takže požiadajte svojho agenta, aby trochu popotiahol a oznámil svoje zistenia.

7 Pozerajte sa z okien

Nechcete, aby vás susedia každý večer sledovali, ako si umývate zuby, hovorí Stults. Požiadajte svojho agenta, aby vám ukázal všetky okná, do ktorých môžu nahliadnuť susedia.

ako čistiť odtoky bez chemikálií

Povedzte im, aby nasmerovali kameru na okná smerujúce do ulíc, iných domov a ďalších objektov; môže vás zaskočiť výhľad priamo do susedovej kúpeľne.