Ak plánujete do budúcnosti, plánovanie nehnuteľností nemusí byť na prvom mieste vášho zoznamu - ale malo by. Plánovanie nehnuteľností spočíva v rozhodovaní o tom, ako naložíte so svojím majetkom, keď zomriete, a aj keď to nie je najzábavnejšia téma, o ktorej sa dá hovoriť, je dôležité viesť ju. Plánovanie nehnuteľností medzi mladými dospelými sa tiež za posledný rok zvýšilo - a to oprávnene. A prieskum stránka Caring.com, platforma pre opatrovateľov, zistila, že počet mladých dospelých (18-34) s vôľou sa od roku 2020 zvýšil o 63 percent.

„Z dôvodu pandémie sme zažili najrušnejší rok, aký sme kedy v roku 2020 zažili,“ hovorí Lori Anne Douglass, spoluzakladateľka právnickej firmy trust and estates. Douglass-Rademacher LLP . 'Zrazu ľudia zomierali z ničoho nič, všetkých vekových skupín.' Douglass uviedol, že rok 2020 je pre mnohých budíčkom na zahájenie procesu plánovania nehnuteľností. „Základný plán nehnuteľností nezahŕňa iba dokumenty o tom, kedy zomriete, ale aj dokumenty o tom, či sa stanete invalidným; vaše lekárske a finančné smernice. Závet je len jeden malý kúsok, “hovorí Douglass.

Ak neviete, kde s procesom začať, alebo čo by ste mali robiť, je dôležité vedieť, že existuje dostatok zdrojov a ľudí, ktorí vám pomôžu pri plánovaní nehnuteľností. Pre komunity BIPOC sú príležitosti, ktoré plánovanie nehnuteľností poskytuje na zhromažďovanie bohatstva a budovanie generačného bohatstva, ešte dôležitejšie skúmať. Ak sa nerozhodnete, čo chcete, aby sa stalo s vašim majetkom, urobia to súdy.

„Skutočne, ak naozaj chcete vytvárať generačné bohatstvo, tak ho nedostanete, pokiaľ si neurčíte svoj plán pre bohatstvo, ktoré chcete previesť,“ hovorí Jala Eaton , licencovaný právnik v Kalifornii a certifikovaný dôveryhodný a finančný poradca. „Ak tak neurobíte, existujú predvolené pravidlá.“ Tu je to, čo potrebujete vedieť o plánovaní nehnuteľností - a prečo je to kritická súčasť vašej budúcnosti.

Súvisiace položky

1 Plánovanie nehnuteľností je pre každého.

Prvá vec, ktorú musíte pochopiť pri plánovaní nehnuteľností, je, že je pre každého. „Plánovanie nehnuteľností“ je akýmsi nesprávnym pomenovaním, “hovorí Douglass. „Znamená to, že ste bohatí, má to svojský tón. [Ale realita je taká, že] musí to urobiť každý. ““

Advokát Art Steele hovorí, že jednotlivci s nižšími príjmami potrebujú plánovanie nehnuteľností ešte viac ako tí majetní. V každom štáte existujú zákony, ktoré dávajú jednotlivcom s vysokými príjmami peniaze na použitie, kým nepripravia plány nehnuteľností pre člena rodiny, ktorý zomrel - ale tí, ktorí majú menej prostriedkov, to musia robiť sami, a proces môže byť mätúci, ak existujú nie je zavedený žiadny plán. „Mnohokrát si veľa peňazí zvykne alebo veľa peňazí nikdy nenaskočí, pretože nikto nevie, ako na to,“ hovorí Steele. 'Potrebujeme to viac.'

Plánovanie nehnuteľností zahŕňa všetko, odkiaľ chcete smerovať svoje peniaze, koho chcete mať na starosti, až po ustanovenie zákonného zástupcu pre všetky maloleté deti, ktoré máte.

„Závet je jediný právny dokument, kde môžete ustanoviť opatrovníkov pre svoje maloleté deti,“ hovorí Douglass. Aj keď je zriedkavé, že rodičia malých detí zomrú pri bežných nehodách, „nie je to tak zriedkavé, že rodičia maloletých detí zomrú v tesnej blízkosti pri sebe,“ hovorí Douglass.

dva Začnite skôr a pravidelne plán aktualizujte.

Možno už plánujete nehnuteľnosť bez toho, aby ste o tom vedeli. Ak ste niekedy museli za prácu vyplniť 401 tis. Dokumentov, nachádza sa tu časť o príjemcoch. Douglass hovorí, že nezabudnite aktualizovať označenie príjemcu v týchto dokumentoch 401 tis., Životnom poistení a dôchodkoch. Väčšina mladých ľudí má tendenciu položiť rodiča a zabudne ho aktualizovať, ak sa vydá alebo bude mať deti.

„Vždy plánujete nehnuteľnosť,“ hovorí Douglass. Napríklad, keď si otvoríte bankový účet a nemáte oprávneného alebo splnomocnenie, člen rodiny by sa musel obrátiť na súd so žiadosťou o schválenie, aby mohol vo vašom mene robiť finančné rozhodnutia, ak by sa vám niečo stalo.

Ak ste nezadaní, plánovanie nehnuteľností je ešte dôležitejšie. Existujú zákony, ak ste ženatý alebo máte deti - vo väčšine štátov váš manžel obvykle dostane všetko. „Keď ste ženatý / vydatá, bude podľa zákona závisieť od toho, čo váš manžel dostane,“ hovorí Steele.

Ak ste nezadaní a nemáte žiadne deti, všetko pôjde vašim rodičom. „Pri predvolených pravidlách sa predpokladá, že všetci vo vašom živote majú dobré peniaze,“ hovorí Eaton. „A že každý splní tvoje želania a že si šťastný so svojou rodinou. Veľa vecí, ktoré zvyčajne nebývajú. “ Spoločnosť Eaton odporúča preskúmať váš plán najmenej raz ročne a aktualizovať ho kedykoľvek, keď dôjde k veľkej životnej udalosti, ako je manželstvo, deti alebo kúpa domu.

Steele hovorí, že pre jednotlivcov je najdôležitejšie vyplniť dokument o plnej moci - týmto spôsobom ty si môžete zvoliť, kto má prístup k vašim financiám, a konať vo vašom mene, ak to nemôžete.

3 Plánovanie nehnuteľností nie je určené iba na život.

Plánovanie zdravotného postihnutia je ďalšou dôležitou súčasťou plánovania nehnuteľností. „Mnoho ľudí nemyslí na to, čo sa stane, keď skoro zomriem,“ hovorí Steele.

Živá vôľa vám dá príležitosť povedať, čo by ste chceli, aby sa stalo v prípade, že sa stanete nejakým spôsobom práceneschopným, aby členovia vašej rodiny nemuseli niesť bremeno tohto rozhodnutia.

Ak ste v nemocnici dlhší čas a nemôžete sa dostať k svojim peniazom, je užitočné mať vopred niekoho, koho ste si vybrali, aby to urobil za vás. „Chcete, aby mal niekto oprávnenie, aby ste mohli ísť do banky získať prístup k svojim 401 000, možno potrebujete peniaze na lekárske výdavky,“ hovorí Douglass.

ako rýchlo vyčistiť biele topánky

Vyplňte zástupcu pre zdravotnú starostlivosť, čo je dokument, ktorý vám umožní zvoliť si osobu, ktorá za vás môže urobiť lekárske rozhodnutia, ak to nemôžete.

4 Najmite si právnika.

Zo všetkých vecí, ktoré si môžete urobiť, by vaša vôľa pravdepodobne nemala byť jednou z nich. Iste, právnici sú drahí a existujú spôsoby, ako vytvoriť závety online, ale najatie právnika pre plánovanie nehnuteľností vás prevedie týmto procesom - chyby v pláne nehnuteľností vás môžu poslať na súd s dedičstvom. „Je veľmi veľmi ťažké uniknúť z dedičstva bez ujmy,“ hovorí Eaton. Tento proces je dlhý a verejný a mohol by vás v konečnom dôsledku stáť oveľa viac peňazí v poplatkoch za právne zastúpenie než len za vypracovanie realitného plánu.

Steele hovorí, že ak existuje niečo, pre čo by si sa mal právnikom pripraviť, je to plánovanie nehnuteľností. „Tomuto súdnemu systému, procesnému procesu, ktorý musíte absolvovať, sa môžete vyhnúť ak si najmete právnika vopred.“

Ak si momentálne nemôžete dovoliť odmenu pre právnika, naplánujte si to a rozpočet tak, ako by ste to robili čokoľvek iné. Môžete tiež nájsť právnika, ktorý ponúka platobné plány.

„Pre menšiny to stojí za to, najmä najať si právnika, ktorý by vypracoval ich vôľu a povedal im presne to, čo chcú. Pretože ak sa pokúsia navigovať v systéme, stretnú toľko prekážok, “hovorí Steele.

5 Plánovanie nehnuteľností je kľúčom k budovaniu generačného bohatstva.

Mať po živote starostlivo premyslený plán svojich financií je kľúčom k budovaniu generačného bohatstva. Najmä pre komunity farieb, ktoré čelia systémovým prekážkam hromadenia majetku, je plánovanie nehnuteľností zásadné. „Musíte si naplánovať nehnuteľnosť, aby ste mohli efektívne preniesť to, čo chcete, na ďalšiu generáciu,“ hovorí Eaton.

Previesť svoje bohatstvo prostredníctvom charity, vzdelania alebo nechať peniaze niekomu vo vašej komunite sú spôsoby, ako odovzdať majetok a vytvoriť generačné bohatstvo.

„Na uzavretie životného poistenia vo výške 300 až 400 000 dolárov alebo dokonca 1 milión dolárov nestačí toľko peňazí,“ hovorí Steele. „Ponechanie životného poistenia vašim deťom je obrovská noha.“ A ak nemáte deti, zvážte, či to prenechať neteri alebo synovcovi alebo dieťaťu kamarátky. „Pre nás, menšiny, je také dôležité, aby sme začali byť múdrejší v tom, ako nechávame peniaze.“

Na konci dňa nezabudnite, že plánovanie nehnuteľností je iba plán - je to to, čo by ste chceli chcieť stať sa. „Rozmýšľate nad tým, čo by ste chceli, aby sa stalo predtým, ako sa to stane, ak k tomu vôbec dôjde,“ hovorí Eaton. Robte si prieskum, začnite včas a pravidelne aktualizujte svoj realitný plán - aby ste vedeli, že vaša finančná budúcnosť bude zabezpečená aj po uplynutí času.