Ak snívate o pieskových, surfových a dáždnikových nápojoch - natrvalo - máte šťastie: rok 2020, napriek všetkým chybám, môže byť skutočne dobrým rokom na kúpu plážového domu, tvrdia odborníci.
Je to preto, že hypotekárne sadzby aj ceny domov pravdepodobne klesnú. Hypotekárne sadzby - priemerná úroková sadzba pri 30-ročnej hypotéke s pevnou úrokovou sadzbou sa pohybovala okolo 3% - sú nízke a predpokladá sa, že zostanú nízke až do roku 2021. Ceny nehnuteľností pravdepodobne tiež klesnú, pričom Zillow predpovedá 1 až 2% pokles, pričom ceny sa do jari 2021 obnovia, tvrdí Skylar Olsen, Zillowina hlavná hlavná ekonómka .
Ak kúpite teraz, vaše domáce imanie bude veľmi skoro opäť rásť, hovorí Olsen. Riziko veľkého zasiahnutia do čreva je z finančného hľadiska dosť nízke.
hustá smotana na pol na pol
Kam ísť do dôchodku 5 miest, kde môžete dobre odísť do dôchodku za menej ako 2 000 dolárov mesačne Áno, môžete odísť do dôchodku na mieste s dobrým počasím, kultúrou a ďalšími vecami - aj keď máte rozpočet.
Tu zistíte, kam ísť do dôchodku. Chcete viac takýchto príbehov? Synchrony, náš exkluzívny sponzor uvedenia, hostí Millie články na synchronybank.com/millie.Ešte lepšie správy? Za prístup do oceánu nemusíte vyberať milióny dolárov. V USA je najmenej 31 plážových miest, kde je stredná cena domu menej ako 200 000 dolárov, hovorí Danielle Hale, hlavný ekonóm na Realtor.com .
Pri hľadaní domov, ktoré sa oplatí investovať, je treba brať do úvahy niekoľko faktorov, vrátane pracovných miest a zdravotnej starostlivosti. Musíte tiež zvážiť riziko nepriaznivého počasia, ako sú napríklad hurikány a povodne, čo vedie k oveľa vyššiemu poisteniu majiteľa domu - niekedy dvojnásobne alebo trojnásobne zvyšuje sadzby, ktoré platíte za domy, ktoré sa nenachádzajú v blízkosti vodnej plochy. A nakoniec, ak kupujete dom na pláži ako investičný nehnuteľný majetok, uvedomte si, že po mnoho ďalších mesiacov sa vám môže stať, že nebudete môcť získať príjem z prenájmu. V tomto prostredí nebudeme dovolenkovať, nebudeme cestovať, hovorí Olsen. Musíte byť istý čas bez príjmu z prenájmu.
S ohľadom na to všetko nižšie Millie zdôrazňuje päť miest, kde si môžete v roku 2020 kúpiť plážový dom za menej ako 200 000 dolárov.
Súvisiace položky
Atlantic City na bielom okraji Poďakovanie: Getty ImagesPre kupujúcich, ktorí chcú byť blízko hlavných miest: Atlantic City, NJ
Odborníci tvrdia, že Atlantic City, ktoré je len 130 míľ južne od New Yorku, je pripravené na návrat. Táto oblasť sa môže pochváliť mnohými zaujímavosťami - a príležitosťami na zamestnanie (aspoň v obdobiach, ktoré nie sú pandemické) v miestach, ako sú kasína, reštaurácie a obchody na čoraz rušnejšej promenáde. Podľa údajov poskytnutých webom Realtor.com má mesto 36 740 v centre slávneho Jersey Shore 372 aktívnych záznamov s priemernou cenou 134 050 dolárov.
ako zabaliť darčeky ako profesionál
obrázok pláže Deerfield na bielom ráme Poďakovanie: Getty ImagesPre kupujúceho, ktorý hľadá menej preplnenú pláž: Deerfield Beach, FL
Na juh od Palm Beach sa Deerfield Beach nachádza v metropolitnej oblasti Miami, ale jeho malá populácia 81 000 a slávnejší susedia znamenajú, že ho turisti často prehliadajú. To je dobrá vec pre kupujúcich, ktorí chcú na Floride preslávené pláže bez davov. Deerfield Beach má navyše rozmanitú komunitu s najvyššou populáciou obyvateľov Brazílie a Brazílie v ktoromkoľvek mieste v USA a tiež v mnohých haitských Američanoch (12,1%). Podľa Realtor.com je v súčasnosti aktívnych 507 záznamov s priemernou cenou 190 050 dolárov.
obrázok pláže gulfport na bielom okraji Poďakovanie: Getty ImagesPre kupujúceho, ktorý chce mať dojem z malého mesta: Gulfport, MS
Aj keď je to malé mesto s takmer 80 000 obyvateľmi, miestni obyvatelia chvália láskavosť a rozmanitosť svojich susedov v meste Gulfport, ktoré sa nachádza v Mexickom zálive iba 78 míľ východne od New Orleans. Okrem pláží s bielym pieskom má Gulfport možnosti zamestnania aj v kasínach, miestnych lodeniciach a nemocniciach. Gulfport je tiež známy vďaka udalostiam vrátane najväčšieho svetového rybárskeho Rodea na svete a pretekov motorových člnov Smokin ‘the Sound. Podľa Realtor.com je na trhu momentálne 425 domov, za priemernú cenu 191 700 dolárov.
obrázok pláže Aberdeen na bielom okraji Poďakovanie: ShutterstockPre milovníkov prírody: Aberdeen, WA
Ak je vašou vecou prírodná krása, zvážte Aberdeen, WA. Aberdeen sa nachádza na východnom konci prístavu Grays na tichomorskom pobreží, iba 80 km od olympijského národného parku, ktorý sa môže pochváliť miernymi dažďovými pralesmi a horami pokrytými ľadovcami. Mesto je tiež vzdialené iba 109 míľ západne od Seattlu a má podnebie podobné Stredomoriu. Podľa Realtor.com má Aberdeen, ktorý má populáciu 23 776 ľudí, na trhu 50 nehnuteľností za priemernú cenu 186 050 dolárov.
Obrázok Portsmouth, VA, pláž na bielom okraji Poďakovanie: Getty ImagesPre milovníkov histórie: Portsmouth, VA
Nachádza sa iba 20 míľ západne od nádhernej pláže Virginia Beach, Portsmouth má takmer toľko historicky významných budov ako Alexandria, VA a Charleston, SC. V meste ležiacom v zátoke pri ústí rieky Elizabeth žilo 94 367 obyvateľov. Podľa Realtor.com je na trhu momentálne 40 nehnuteľností za priemernú cenu 180 050 dolárov.
môžete koberec vyčistiť octom
Ak si nakoniec kúpite dom v jednom z týchto miest alebo v ktoromkoľvek chladnom plážovom meste, pošlite nám obrázky na Instagram @Millie_Social! Všetci snívame o živote na pláži, keď leto naštartuje.
