Pokiaľ ste sa neučili na vysokej škole o tom, ako si prenajať byt (iba ak, však?), Je pravdepodobné, že sa chystáte do procesu lovu bytov naslepo. Ale nemusíte sa stresovať - ​​je to veľmi vzrušujúci proces, ktorý môže byť skutočne zábavný, pokiaľ viete, čo treba hľadať a čo čakať. Pred prihlásením sa do bodkovanej čiary si položte tieto základné otázky o každom byte, o ktorom uvažujete.

1. Je to v mojom rozpočte?

Rozpočet je veľký, ktorý treba brať do úvahy predovšetkým. Musíte si určiť, koľko si dovolíte prenajať, a zároveň splniť ďalšie finančné záväzky a ciele (napríklad sporenie na dôchodok a vychádzky s priateľmi). Postupujte podľa tohto usmernenia: Nehovorte áno prenájmu bytu, ktorý stojí viac ako 30 percent vašej hrubej mzdy (pred zdanením). Okrem nájomného nezabudnite na verejné služby, dopravu, potraviny a ďalšie náklady na život - skutočne sa zvyšuje. A nehovorte si, že si vypestujete lacnejší životný štýl. Myslite na to ako na nákup oblečenia: Nakupujte telo, ktoré máte práve teraz.

SÚVISIACE: Kontrolný zoznam konečného prvého apartmánu

2. Je to blízko miesta, kde pracujem?

Váš vysnívaný byt je hodinu od kancelárie navyše - čo robiť? Rozhodnite sa, čo ste a nie ste ochotní riešiť. Možno vám to stojí za to, a to je skvelé. Ale ak nie ste ranný človek a jazda v hromadnej doprave dlhšie ako 15 minút vás rozladí, prenájom bytu trochu bližšie k práci zlepší vašu kvalitu života desaťkrát. A neuvažujte iba o skutočnom čase dochádzania: byt môže byť technicky len pol hodiny od práce, ale ak to bude trvať 20 z 30 minút len ​​pešo na autobusovú stanicu, potom sa stane akékoľvek nepriaznivé počasie cesta, hm, zaujímavé.

3. Je okolie bezpečné?

Budete sa cítiť bezpečne po ceste z autobusu alebo vlaku po práci domov, alebo vám rodičia dajú ako darček pre kolaudáciu desaťbalenie pepřového spreja? Bezpečnosť je jedným z neobchodovateľných faktorov, ktoré nemusíte obetovať.

4. Sú v okolí potrebné obchody a reštaurácie?

Nikdy nepodceňujte hodnotu pohodlia a kvality života. Ak musíte nosiť obleky do práce každý deň, ale nikdy sa nedostanete domov včas, aby ste zachytili čistiarne pred ich zatvorením, bude to problém. Ak nie ste ten, kto si varí sám, reštaurácie vo vašom okolí by mali byť lepšie otvorené aspoň do 22:00. V niektorých prípadoch by stálo za to obetovať sa veľkosti, aby ste si mohli dovoliť štvrť, v ktorej skutočne môžete fungovať.

5. Zahŕňa toto miesto vybavenie, ktoré chcem a potrebujem?

Najskôr sa rozhodnite, čo to je - a nezabudnite, že veci, ktoré potrebujete a veci, o ktorých si myslíte, že ich potrebujete, pretože ste to videli na Pintereste, sú dve veľmi odlišné veci. Ak žijete so spolubývajúcimi a už nemôžete zniesť myšlienku zdieľania kúpeľne (a umožňuje to váš rozpočet), poobzerajte sa po apartmánoch s dvoma alebo viacerými kúpeľňami. Potom vám možno vôbec nezáleží na zdieľaní sprchy, pokiaľ je v jednotke práčka so sušičkou, vysoké (ish) stropy alebo video bezpečnostný systém. V konečnom dôsledku ide o priradenie hodnoty k tomu, za čo by ste mohli platiť.

6. Vyhovuje to môjmu konkrétnemu životnému štýlu?

T nemôžete predpovedať budúcnosť, ale premýšľajte o tom, čo sa pravdepodobne stane vo vašom byte. Príde tvoja sestra na návštevu a každý víkend havaruje? Možno by stálo za to prenajať si miesto s priestorom na nafukovací matrac alebo rozkladací gauč, aj keď sa jedná o päťpodlažný obývací priestor. Milujete varenie a zábavu? Kuchyňa, ktorá je v skutočnosti iba sporákom s dvoma horákmi pozdĺž steny - a to je všetko - ju pravdepodobne neprereže.

7. Čo nemôžem zmeniť (to ma poblázni)?

Upozorňujeme, že ak ste veľkým dekoratérom, nie je skutočne možné prenajať si apartmán. Možno budete vedieť maľovať a dúfajme, že budete môcť veci pribiť do stien, ale rozhodne sa opýtajte prenajímateľa (alebo kohokoľvek, kto robí prehliadku). Okrem toho sú základy ako podlahy, priestor v skrini, prirodzené svetlo (alebo jeho nedostatok) a vývody umiestnené trochu do kameňa. Mimochodom, ak sa vám to teraz nepáči, nie je pravdepodobné, že sa to neskôr naučíte. Táto škvrna od koberca alebo neobvykle tvarovaná kúpeľňa vám neprerastie - takže je asi najlepšie ísť ďalej.

8. Vyskytujú sa v blízkosti nejaké zvuky porušujúce dohody?

Môže to byť výstavba nočných ciest, ktorá je naplánovaná na ďalšie tri roky; detské ihrisko na základnej škole, ktoré je štyrikrát denne hlučné s deťmi; bar na druhej strane ulice, kde sa päť nocí v týždni koná živá hudba; alebo kostol s hodinovým zvonením, ktorý by mohol byť skutočne vaším koncom. Aj keď je takmer nemožné nájsť v meste úplný pokoj a ticho, dávajte pozor na potenciálne zvuky, o ktorých viete, že by narušili váš spánok, náladu alebo koncentráciu.

9. Boli by moji priatelia na palube?

V skutočnosti to nenechávajte len ako hypotetické: Opýtajte sa tých, ktorí vás milujú a najlepšie poznajú, čo si myslia. Vaši priatelia (alebo súrodenci alebo rodičia) vás poznajú najlepšie - budú vám môcť priamo povedať, že áno, zatiaľ čo balkón s výhľadom na rieku je ohromujúci, nedostatok bielizne v okruhu piatich minút nebude fungovať. so svojim zvykom niečo rozliať zakaždým, keď zjete.

SÚVISIACE: 5 prekvapivých vecí, ktoré potrebujete pre svoj prvý byt